Care property Invest (CPINV)

[Shadow]

Waar stopt het? Omzet verzekerd, opbrengsten voorspelbaar, niet-conjunctuurgevoelig... en toch!

Vermits het dividend normaliter 1 EUR bedraagt, ...

Die voorspelde kapitaalverhoging zal dan toch moeten aangewend worden voor investeringen die direct rendement opleveren. Anders zie ik niet hoe het dividend van 1 EUR gehandhaafd kan worden

Aedifica zet blijkbaar enkele Belgische rusthuizen te koop...

[marcb]

Care Property Invest verkoopt woonzorgproject voor 9,4 miljoen euro
Een opvallende mededeling bij Care Property Invest. De Belgische zorgvastgoedspecialist heeft zijn woonzorgproject in Deinze verkocht.

'Het woonzorgproject voor mensen met een niet-aangeboren hersenletsel met 86 wooneenheden, dat in 2019 werd opgeleverd, werd overgedragen aan Leieborg vzw', zegt Care Property. De verkoopt levert luidens het persbericht een 'marktconforme' 9,4 miljoen euro op.

'De verkoop versterkt de financiële positie van Care Property Invest. De vrijgekomen middelen kunnen worden herbestemd voor nieuwe investeringen en dragen bij tot het onder controle houden van de schuldgraad', zegt de zorgvastgoedspeler nog.

Voor alerte volgers van Care Property komt de verkoop waarschijnlijk niet geheel onverwacht. Analist Frédéric Renard van Kepler Cheuvreux zei enkele weken geleden al dat Care Property Invest gevangen zit in een catch 22-situatie: het heeft de ambitie om te groeien, maar kampt met een hoge schuldgraad en met aankomende aflossingen van leningen.

Hij opperde toen al dat de groep activa zou kunnen verkopen. Wat impact van die verkoop is op de verwachte winst, geeft Care Property niet mee.

Bron De Tijd

[marcb]

Toegang tot vers kapitaal is beperkt voor Care Property'
Care Property
heeft een zorgvastgoedproject in Deinze voor 9,4 miljoen euro verkocht (zie post van 7.54 uur). 'Op de balans stond dit actief aangekruist als 'aangehouden voor verkoop’, merken analisten Wim Lewi en Lynn Hautekeete van KBC Securities op.

Ze stellen vast dat Care Property het project tegen boekwaarde van de hand kon doen. Voor de zorgvastgoedverhuurder is de verkoop meer dan welkom om de schuldgraad terug te brengen naar een gezonder niveau. 'Tegen eind dit jaar mikt Care Property op een schuldgraad van 46 procent', weten Lewi en Hautekeete.

Ook een kapitaalverhoging zou wat dat betreft soelaas kunnen brengen, maar daarvoor is het niet echt het goede moment, stippen de analisten van KBC Securities aan. 'Het aandeel presteert zwak en de korting op de intrinsieke waarde is weer opgelopen, wat de toegang tot vers kapitaal beperkt.'

De Tijd

[Tenko]

Als ze een KV kunnen vermijden is het aandeel al helemaal aantrekkelijk geprijst natuurlijk. Ik ging er eigenlijk al zo'n beetje vanuit.

[AimerTheLamer]

Als ze een KV kunnen vermijden is het aandeel al helemaal aantrekkelijk geprijst natuurlijk. Ik ging er eigenlijk al zo'n beetje vanuit.

Als je ervan uitgaat dat er een kapitaalsverhoging zal komen, waarom zou je nu dan kopen? In geval van CPI zal die immers quasi zeker met een (serieuze) korting plaatsvinden met dus een dalende koers tot gevolg?

[Tenko]

Als ze een KV kunnen vermijden is het aandeel al helemaal aantrekkelijk geprijst natuurlijk. Ik ging er eigenlijk al zo'n beetje vanuit.

Als je ervan uitgaat dat er een kapitaalsverhoging zal komen, waarom zou je nu dan kopen? In geval van CPI zal die immers quasi zeker met een (serieuze) korting plaatsvinden met dus een dalende koers tot gevolg?

Het dieptepunt kan je nooit raden. Ik breid gewoon mijn positie uit als ik de prijs interessant vind en als er een KV komt teken ik mee in. Als de prijs na aankondiging van een KV nog verder zakt kan het zijn dat ik mijn positie nog vergroot. Op termijn komt het wel goed aan deze prijzen, hopen op een nog lagere prijs is gewoon gokken/speculatie.

[Tenko]

https://www.beursduivel.be/Nieuws/83941 ... nieuw.aspx

Alweer een winstverhoging: ditmaal naar 1.16 (!). De EPS stijging gaat bijzonder hard. Heb me hier al een aantal keer positief uitgesproken over dit aandeel maar ben oprecht benieuwd wanneer de markt er terug wat meer waarde aan gaat toekennen. Huidige marktprijs lijkt me veel te laag!

Ik stel me nog steeds grote vragen bij de drie analisten die op dezelfde dag hun koersdoel plots verlaagden naar 12 euro..

[Shadow]

Het bedrijf verwacht dit jaar een winst van 1,11 euro per aandeel, 3 procent meer dan de eerder voorspelde 1,08 euro per aandeel.

Na 6 maand kwam de aangepaste EPRA-winst per aandeel uit op 0,61 euro. De verhoging van de outlook lijkt me wel heel voorzichtig. Volgend kwartaal terug een verhoging met enkele centjes en misschien landen voor het volledig jaar op 1,20 euro?

[clubtratech]

https://www.beursduivel.be/Nieuws/83941 ... nieuw.aspx

Alweer een winstverhoging: ditmaal naar 1.16 (!). De EPS stijging gaat bijzonder hard. Heb me hier al een aantal keer positief uitgesproken over dit aandeel maar ben oprecht benieuwd wanneer de markt er terug wat meer waarde aan gaat toekennen. Huidige marktprijs lijkt me veel te laag!

Ik stel me nog steeds grote vragen bij de drie analisten die op dezelfde dag hun koersdoel plots verlaagden naar 12 euro..

Ik heb afgelopen weken bijgekocht van 7456 stuks bep 12.71 naar 9617stuks , break even gedaald naar 12.46 . Had vandaag order staan op 11.14 om af te ronden naar 10k stuks. Helaas net niet . Mooi om komende jaren op de plank te laten liggen

[Enrico411]

https://www.beursduivel.be/Nieuws/83941 ... nieuw.aspx

Alweer een winstverhoging: ditmaal naar 1.16 (!). De EPS stijging gaat bijzonder hard. Heb me hier al een aantal keer positief uitgesproken over dit aandeel maar ben oprecht benieuwd wanneer de markt er terug wat meer waarde aan gaat toekennen. Huidige marktprijs lijkt me veel te laag!

Ik stel me nog steeds grote vragen bij de drie analisten die op dezelfde dag hun koersdoel plots verlaagden naar 12 euro..

Is laag omdat er potentieel een kapitaalverhoging zit aan te komen.