Wereldhave Belgium (WEHB)

[erik1040]

Persbericht

Wereldhave geeft update over blootstelling aan Blokker

Wereldhave N.V. (‘Wereldhave’) geeft een update over haar blootstelling aan Blokker na het verzoek van de retailer om opschorting van betaling. Blokker huurt momenteel 7 locaties in de Wereldhave-portefeuille, goed voor 0,7% van de geconsolideerde jaarlijkse huurrol.

Blokker was de laatste top 30-huurder voor Wereldhave die werd beoordeeld. Alle tophuurders van Wereldhave worden nu gemarkeerd als sterke en financieel robuuste zakenpartners. Blokker werd al enkele jaren gemarkeerd met een ‘rode vlag’ in Wereldhave’s interne risicoanalyse en blauwdrukproces. Ook werden alle huurovereenkomsten tussen de partijen van rechtswege op verschillende data in de komende jaren beëindigd. Na het herstructureringsproces is Wereldhave nu in staat om haar strategische plannen voor alle Blokker-locaties te versnellen.

Blokker-winkels bevinden zich doorgaans op toplocaties, omdat ze vaak tot de eerste huurders in onze centra behoorden. We verwachten deze ruimtes binnenkort weer te kunnen verhuren, omdat de kwaliteit van deze locaties Wereldhave vertrouwen geeft in het aantrekken van nieuwe huurders. Twee van de zeven Blokker-units zijn al van de markt gehaald, één ruimte is opnieuw verhuurd aan schoenenretailer vanHaren en een tweede is in laatste overleg. Het binnenhalen van nieuwe, strategisch afgestemde huurders zal niet alleen de huurdersmix van de centra versterken, maar ook de kwaliteit van de cashflow verbeteren.

Wereldhave bevestigt dat Blokker op het moment van deze publicatie geen openstaande huurachterstanden had.

[DiepRood]

Bedankt voor het bericht, maar in hoeverre heeft dit invloed op Wereldhave BELGIUM?

Wereldhave NL bezit 66% van WEHB. Dus ik denk dat dit voor WEHB niet echt gevolgen heeft?

[JeroenVD]

[charel01]

Hoogste winst in jaren voor Wereldhave
11-feb-2025 7:19
Wereldhave heeft in 2024 de hoogste winst sinds 2007 behaald. Dit bleek dinsdag uit de jaarcijfers van het vastgoedfonds.

De belangrijkste punten uit de jaarcijfers van Wereldhave zijn:

Nettoresultaat: 140 miljoen euro, een stijging van 35% ten opzichte van 2023.
Direct resultaat: 1,76 euro per aandeel, een cent meer dan de outlook.
Indirect resultaat: 0,90 euro per aandeel, een stijging van 5,1 miljoen naar 8,3 miljoen euro.
Huurinkomsten: 138,4 miljoen euro, een stijging van 9,5% op jaarbasis.
Dividend: 1,25 euro per aandeel, een stijging van 4,2% ten opzichte van 2023.
Bezettingsgraad: 97,3%, ondanks faillissementen van huurders in de Benelux.
Outlook 2025: direct resultaat van 1,70 tot 1,80 euro per aandeel.

Wereldhave is een vastgoedfonds dat investeert in winkelcentra in Europa. Het bedrijf heeft een aantal succesvolle jaren achter de rug, en de resultaten over 2024 laten zien dat het bedrijf op de goede weg is.

Het is echter belangrijk om te vermelden dat Wereldhave ook te maken heeft met een aantal uitdagingen. Zo heeft het bedrijf in 2024 een aantal huurders zien failliet gaan, wat een negatieve impact heeft gehad op de bezettingsgraad. Daarnaast is de outlook voor 2025 iets minder positief dan de resultaten over 2024.

Al met al zijn de jaarcijfers van Wereldhave over 2024 positief. Het bedrijf heeft een goede winst behaald en de bezettingsgraad is hoog.

[charel01]

PERSBERICHT: Wereldhave Belgium - Resultaten 2024
11-feb-2025 8:00
STERKE RESULTATEN EN POSITIEVE VOORUITZICHTEN

-- Stijging van het netto huurresultaat met 3,5% tot EUR 64,8 mln (EUR 62,6
mln eind 2023);

-- Stijging van het netto resultaat van kernactiviteiten per aandeel tot EUR
4,88 (EUR 4,71 eind 2023);

-- Stevige balansstructuur met een schuldgraad van 28,4% (29,6% eind 2023);

-- Stijging van de intrinsieke waarde per aandeel tot EUR 82,02 (+5,1%
t.o.v. 2023: EUR 78,07);

-- Stijging van de EPRA bezettingsgraad met 0,9% tot 97,0% voor de totale
portefeuille (96,1% eind 2023);

-- Dividend voorstel: EUR 4,30 bruto - netto EUR 3,01 per aandeel, een
stijging van 4,9% tegenover 2023;

-- Stijging van de reële waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen
(+4,5% ten opzichte van 31 december 2023);

-- Nieuwe financieringen ten belope van EUR 80 mln (+ EUR 70 mln ondertekend
na 31 december 2024).

Het netto resultaat van kernactiviteiten is ten opzichte van 2023 gestegen met 3,8% tot EUR 43,4 mln. Deze mooie stijging is het gecombineerd effect van een stijging van de huurinkomsten, een daling van de voorzieningen voor dubieuze debiteuren en een daling van de oninbare lasten in vergelijking met 2023. Hierdoor is het netto resultaat van kernactiviteiten uitgekomen op EUR 4,88 per aandeel voor 2024, aan de bovenkant van de aangekondigde winstverwachting.

De EPRA-bezettingsgraad van de retail portefeuille bedroeg 99,0% per 31 december 2024, tegen 98,2% per 31 december 2023. In het segment van de kantoren is de EPRA-bezettingsgraad gestegen van 84,7% per 31 december 2023 tot 85,4% per 31 december 2024. Voor de totale portefeuille vastgoedbeleggingen bedroeg de EPRA-bezettingsgraad 97,0% op 31 december 2024, tegenover 96,1% een jaar voordien.

De intrinsieke waarde per aandeel vóór dividenduitkering bedroeg EUR 82,02 per 31 december 2024 (2023: EUR 78,07).

De schuldgraad bedroeg 28,4% op 31 december 2024, tegenover 29,6% op 31 december 2023.

De Vennootschap heeft zich in 2024 verzekerd van nieuwe financieringen ten belope van EUR 80 mln. Meer specifiek heeft de Vennootschap haar faciliteit bij ING ten belope van EUR 50 mln vervangen door twee nieuwe faciliteiten van elk EUR 40 mln. Bovendien heeft de Vennootschap een kredietbrief ontvangen vanwege Belfius voor de verlenging van twee kredietlijnen voor een totaal bedrag van EUR 50 mln alsook een bijkomende uitbreiding van EUR 20 mln. Deze kredietbrief werd na 31 december 2024 namens de Vennootschap ondertekend.

Bijlage

-- Persbericht resultaten 2024
https://ml-eu.globenewswire.com/Resourc ... 3241bb8f2a

[DiepRood]

Solide resultaten, me dunkt.
Aan de koers weinig te zien...

[ZyppBe]

[Tenko]

https://www.beursduivel.be/Nieuws/81358 ... -over.aspx

Startrendement van 8% bruto. Verwachtte positieve impact van 0.38 cent per aandeel op jaarbasis. Sterke deal!

[charel01]

Nextensa verkoopt aandelen Wereldhave
Nextensa heeft de aandelen van Wereldhave, die het als betaling ontving bij de verkoop van een winkelcentrum, succesvol doorverkocht. Hier zijn de belangrijkste punten:

Achtergrond:

Nextensa verkocht Knauf Shopping Schmiede aan Wereldhave.
Wereldhave betaalde een deel van de overnamesom met 2,2 miljoen nieuwe aandelen ter waarde van 35 miljoen euro.

Verkoop van de aandelen:

Nextensa verkocht de aandelen aan een groep institutionele beleggers voor 15,40 euro per aandeel.
De verkoopprijs lag iets onder de slotkoers van de vorige dag, maar er was voldoende interesse in de aandelen.
De verkoop leverde Nextensa 34 miljoen euro op.

Gebruik van de opbrengst:

Nextensa is van plan om de opbrengst te gebruiken voor de volgende doeleinden:

Verbetering van de liquiditeitspositie.
Financiering van toekomstige overnames en ontwikkelingen.
Verlaging van de schuldratio.

Kortom:

Nextensa heeft een slimme zet gedaan door de aandelen van Wereldhave snel en succesvol te verkopen. Dit stelt het bedrijf in staat om zijn financiële positie te versterken en toekomstige groei te financieren.

[JeroenVD]